بیش از 150 متخصصان محیطهای ساخته شده نامهای سر،ه به وزیر برنامهریزی و حومه ویکتوریا، سونیا کیلکنی، امضا کردهاند و خواستار حذف ا،امات عقبنشینی سطح بالایی در طرح برنامهریزی ایالت شدهاند.
این نامه به تاریخ 2 سپتامبر 2024 به دنبال اعلامیه اخیر و، برنامه ریزی و حمل و نقل است که پیش نویس کنترل را برای ده مرکز فعالیت برنامه ریزی شده در سراسر ملبورن تنظیم می کند. این نامه توسط YIMBY ملبورن تهیه شده است و بر اساس تحقیقات این شرکت در مورد سوابق جه، و محلی مربوط به توسعه مس، بلندمرتبه است. او ادعا می کند که ساختن رو به بالا و بدون عقب نشینی منجر به نتایج بهتری می شود – مقرون به صرفه تر و از نظر زیست محیطی پایدار.
عقبنشینیها در سطوح بالا ضعیفترین قانون در سیستم برنامهریزی ویکتوریا هستند که تقریباً غیرقابل دفاع هستند. جاناتان اوبراین، سازمان دهنده ارشد YIMBY در ملبورن اظهار داشت. هیچ ، به پاریس یا پراگ نمی رود و از اندازه بصری شکایت نمی کند، ما نیز نباید در مورد آن در ملبورن شکایت کنیم.
در زیر گزیده ای از این نامه سر،ه آمده است:
ما به وزیر به خاطر جاه طلبی هایش برای افزایش تراکم و ایجاد خانه های بیشتری که مردم می خواهند در آن زندگی کنند، تبریک می گوییم.
با این حال، به ،وان محیط بانان، معماران و متخصصان طراحی شهری، ما عمیقاً نگران کنترل های طراحی تعیین شده در برنامه ها هستیم. قابل توجه ترین: نیاز به فضاهای بین طبقات فوق، همه ساختمان ها.
تمام تحقیقات و تمرین ها اثرات منفی این کنترل های برنامه ریزی اجباری را نشان می دهد. این موارد شامل موارد زیر است، اما محدود به آنها نیست:
· راندمان حرارتی پایین در سراسر ساختمان
· افزایش کربن تجسم یافته در داخل ساختمان
· سطوح بالاتری از عیوب، از جمله پوسیدگی چوب و قالب
· کاهش رابط به منظر شهری، رها شدن امکانات رفاهی و نظارت غیرفعال
· امکان سنجی پروژه کم و خانه های گران تر کمتر
شواهد بسیار زیاد است: تحمیل عقب نشینی در سطوح بالا راهی برای ساختن شهری مقرون به صرفه و پایدار نیست. این کنترلهای برنامهریزی قدیمی هستند و سود کمی برای ویکتوریاییها فراهم میکنند و بنابراین نباید در طرح ویکتوریا گنجانده شوند.
عقب نشینی در سطوح بالاتر مست،م سازش معماران و طراحان شهری در طراحی داخلی و خارجی آپارتمان در همه پروژه ها است. کاهش در سطوح بالا، چیدمان آپارتمانهای پیچیدهتر با سطوح پایینتر امکانات رفاهی و همچنین آپارتمانهای تکخانوارهای کمتر را در شهر ما مجبور میکند.
امضاکنندگان نامه سر،ه شامل نمایندگ، از: Apparte، Austin Maynard Architects، Breathe، Cox Architecture، Cera Stribley، Chloe Antonio Architecture، Clarke Hopkins Clarke، Co-lab Architecture، Cumulus Studio، Edition Office، Fo،، Ha Architecture، H،ell، Ian هستند. معماران مور، ،ون کلمنتز باروز، معماران کارن آبرنتی، کیپ استودیو، کندی نولان، معماران کری کاناپیس، معمار کرستن تام،، املاک میلیو، موری پارکر، خانه بلبل، پروژه های ثبت شده Edwards Studio، Texture، YIMBY، YSG و Ys Housing.
پیام کامل را می توان به صورت آنلاین مشاهده کرد.
منبع: https://architectureau.com/articles/architects-advocate-for-removal-of-stringent-victorian-planning-controls/