از خصوصیات دیگر مجتمع های مسکونی می توان به حریم و محدوده مشخص و تفکیک شده آنها از بافت پیرامون شهری اشاره کرد که در برخی موارد می تواند آنها را به صورت جزیره ای کالبدی-اجتماعی در شهر مشخص گرداند (عینی فر، ۱۳۸۴، ۳۱). شناخت تعاریف مربوط به مجتمع های مسکونی و بررسی سیر تحول تاریخی آنها در تجزیه تحلیل مسائل مربوط اهمیت بسزایی دارد. با هم نگاهی به چند ساختار تاریخی که با همین رویکرد ساخته شدهاند میاندازیم. نگاهی به طراحی مجتمع مسکونی با رویکرد پایدار در کشور فرانسه نشان می دهد که حوزه معماری مدرن در دنیا چاره ای جز قدم گذاشتن به سمت حمایت از محیط زیست آن هم با توجه به شرایط بد آب و هوایی شهرهای بزرگ را نداشته که در این میان طراحی مجتمع مسکونی پایدار شهر بوردو فرانسه توسط دو معمار بنام سو فوجیموتو – لایسن راسل خود نشان از اثبات پذیرش این واقعیت اصولا منطقی در دنیای معماری امروز است.بخش های تجاری این مجتمع سبز نیز در طبقات پایینی جای گرفته و هر چه به سمت قسمت های بالایی مجتمع مسکونی سبز شهر بوردو فرانسه پیش می رویم، بالکن ها بزرگ تر می شوند که فضایی را برای پرورش گیاهان مختلفی که با طراحی خاصی نظم گرفته اند فراهم می کنند.البته فضاهای سبز در معماری بدین منظر دارای زیبایی خاصی هستند که علاوه بر ارتباط بصری عمودی، به صورت افقی نیز در ارتباطی خاص با فضاهای مسکونی هستند که به این صورت ساکنین مجتمع سبز بوردو از دو فضای داخلی و خارجی خاص ، متفاوت و مدرن بهرمند می شوند که هر آپارتمان مسکونی حداقل یکی از این بالکن های سبز را خواهد داشت.
پس از ارسال دعوت نامه به مالکین جهت حضور در جلسه مجمع عمومی، ممکن است همه آنان امکان حضور در جلسه مجمع (اعم از عادی یا فوقالعاده) نداشته باشند. به گزارش خبرنگار بازار، محمدرضا آلوستانی شامگاه سه شنبه در مراسم افتتاح بیستمین نمایشگاه صنعت ساختمان در گرگان اظهارکرد: حضور فعالان صنعت ساختمان میتواند زمینه فروش مستقیم کالاها و تبلیغ موثر خدمات و کالاهای تولیدی در بخش ساختمان را افزایش دهد. این سازه فضایی به مساحت سه هزار و ۷۰۰ متر مربع را به خود اختصاص داده و تنها از چوب برای ساخت آن بهره گرفته شده است. در این تحلیل به بررسی بستر طرح همراه با جهت تابش نور ، توجه به انواع آلودگی ها اعم از آلودگی صوتی یا محیطی ، شکل و فرم زمین ، بافت و فضای سبز ، همسایگی ها ، بافت فرهنگی و دیگر عناصر تاثیر گذار در این تحلیل اهمیت داده شده است . اعتصام، ایرج. (۱۳۷۷)؛ “طراحی مسکن در بافت قدیم شهری”، نشریه هنرهای زیبا، شماره ۳، بهار، تهران، دانشگاه تهران، پردیس هنرهای زیبا.
در این راستا، تفکر ایجاد چندین کانون یا اجتماعات الگو که هدف اصلی آنها تأمین بهداشت، سادگی، سلامت و ایمنی برای ساکنان بود، مورد توجه قرار گرفت (شوای،۱۳۸۴ :۹۳-۹۶). به طور عمده، مدرنیزه کردن روشهای ساختمانی، از یک طرف، منجر به تولید انبوه و مدولار و استانداردسازی قطعات و حتی فضاهای معماری، با نگاهی حداقل گرا و کمی و شکل گیری فضای زیست خصوصی انسان گردید و از طرف دیگر، برنامه ریزی و طراحی مجتمعها و کویهای مسکونی با ایده «استقرار منطقی بناها» و مجتمعهای مسکونی «خوداتکا» در راستای تأمین حداکثر نور آفتاب و هوا، با نگاهی جهان شمول به نیازهای اساسی انسان و آزادی زمین برای منافع عمومی، آنچنانکه لوکوربوزیه بیان می کند را در پی داشت (استروفسکی، ۱۳۷۸ : ۹۴؛ بحرینی، ۱۳۸۵ : ۳۲ و ۴۹ ؛ لنگ ، ۱۳۸۶ : ۱۹۸ ؛ مانیاگو لامپونیانی، ۱۳۸۱ : ۱۴۶). ــ مأموریت اصلی سازمان نظام مهندسی بنا بر قانونی که در سال ۱۳۷۴ در مجلس مصوب، تدوین و بیان شده و بنا بر آن و نیز آییننامهها و مقررات ملی ساختمان، نقش سازمان نظام مهندسی در دو بخش جدا شده و از تیتر قانون هم میتوان به آن دست پیدا کرد؛ یکی نظام مهندسی و دیگری کنترل ساختمان است.
زیرا در صورت بروز مشکل تنها اظهارنامه رسمی مورد تائید مراجع قضایی است و مدیریت مجتمعهای مسکونی نمیتواند مطالبات خود را که بهصورت شفاهی یا بهوسیله نامه معمولی یا نصب روی تابلو اعلانات اعلام کرده، اثبات کند. موضوعی را که یرای شما فراهم کردیم تا در وب سایت دانلود معمار به آن بپردازیم در مورد مجتمع مسکونی با عنوان دانلود طرح معماری و پاورپوینت تحلیل سایت مجتمع مسکونی است . در حوزه روستایی: مرجع صدور پروانه ساختمانی می تواند : بنیاد مسکن شهرستان یا بعضاً دهیاری روستا باشد که عموما بنیاد مسکن این کار را انجام می دهد . مجتمع مسکونی برج آوران در حوزه زیرساخت هیچ مشکل خاصی ندارد و تنها مشکل این مجتمع مسکونی بدهی به شهرداری قرچک است. نگهبان لابی من در مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی در فرمانیه سن حداکثر ۵۰ سال با سابقه و دارای کارت پایان خدمت شیفت ها ۱۲ . 5-3- مدت مأموریت اعضاء هیئت مدیره دو سال است، ولی مجمع عمومی می تواند این مدت را اضافه کند و انتخاب مجدد اعضاء هیئت مدیره بلامانع خواهد بود.
با وجود اینکه طراحی این نمایشگاه به صورت مینیمال بوده طراح آن سعی بر داشته تا از مواد اولیه لاکچری در آن استفاده کند. ما در این مطلب شما را با کارهایی که یک معمار انجام می دهد و همینطور رایج ترین زمینه ها و انواع معماری و مراحلی که شما را به یک معمار تبدیل می کند آشنا می کنیم. در آن دسته از شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و بیشتر که عرصههای بلندمرتبه در طرحهای توسعه شهری مصوب آن پیشبینی نشده باشد، در صورت نیاز شهر و وجود تقاضا، ابتدا میبایست مصوبه توسط شهرداری با تأیید شورای اسلامی شهر تهیه و پس از تصویب در کمیسیون ماده پنج و شورای برنامهریزی و توسعه استان، جهت تصویب نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه شود. به گزارش خبرگزاری برنا در آذربایجان شرقی، فریدون بابایی اقدم در اولین مجمع رؤسای کمیسیونهای شهرسازی و معماری شوراهای اسلامی شهرستانهای آذربایجانشرقی اظهار کرد: نظامنامهای در دوره اول این مجمع نوشته شده که امروز به تصویب میرسد. شورای عالی شهرسازی و معماری ضوابط عام بلندمرتبه سازی را تصویب و برای اجرا به استانداران استانهای با شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ابلاغ کرد.
او با این فیلم که قسمتی از یک پروژه ی بزرگتر برای ساخت یک مجموعه ی مستند برای راه پله ی اسرارآمیز جعلی می باشد، این تئوری خود را ثابت کرده است. بهپیش آمدگی مسقفی میگویند که قسمتی از زیربنای ساختمان است یا به عبارت دیگرازچهارطرف توسط ساختمان احاطهشده است. به عبارت دیگر یک مهندس عمران به دنبال این است که بتواند در پروژههای مختلف عمرانی در زمینههای ساختمانسازی، راهسازی، پلسازی، برجسازی، سازهها و بناهای آبی، جمعآوری و دفع فاضلاب و غیره مسئولیت طراحی، محاسبه، اجرا و نظارت بر اجرا را بر عهده گیرد. طراح، ۱۵ نمونه متنوع از انواع مسکن با طراحی داخلی مختلف ارائه داد که هرکدام برای خانوادههای با جمعیتهای متفاوت مورد استفاده قرار میگرفت.
در قرن اول میلادی، سازه محبوب خازان ساخته شد که گمان می رود مقبره پادشاه ناتاتا، آرتاس سایت irarchitects چهارم باشد. منشأ شکل گیری مجتمعهای مسکونی به فرم امروزی در قالب ساختمانهای مسکونی چند طبقه در محوطههای سبز پارک گونه به نیمه اول قرن بیستم برمیگردد؛ که نتیجه تفکراتی است که در آن زمان، به جرأت در تمام شئونات زندگی انسان، توسط صاحبنظران مدرنیسم مطرح شد و عواملی مثل پیشرفت تکنولوژی، جنگ و نیاز به مسکن، صرف حداقل هزینهها و … طراحی ساختمانهای بلند از اواخر قرن ۱۹ در آمریکا و اروپا، در نتیجه پیشرفتهایی آغاز شد که در بخش مهندسی سازه رخ داد و در قرن بیستم به صورت نوعی معماری همهگیر در آمد. این پروژه در جنوب غربی شهر اصفهان و در زمینی به مساحت ۶۰۰۰۰ متر مربع واقع شده است.قسمت اول اجرای این پروژه مشتمل بر ساخت اسکلت بتنی برجهای مسکونی سپهر می باشد، در قسمت دوم اجرای پارکینگ های بین بلوک ها به این شرکت محول شده است.بلوکهای مذکور شامل ۳ بلوک ستاره ای شکل و ۱۴ بلوک هلالی شکل می باشند.که هر هلال شامل 7 بلوک می باشد.تعداد طبقات سازه ای این بلوکها شامل ۸ بلوک ۱۶ طبقه و ۴ بلوک ۱۸ طبقات و ۵ بلوک ۱۹ طبقه می باشد.در ساخت اسکلت بتنی این بلوکها از سیستم تیرچه درجا استفاده شده است که به کار گیری این سیستم با این وسعت در کشور بی نظیر می باشد.نحوه اجرای سقف تیر دال یکطرفه، با استفاده از سیستم قالب بندی از نوع STEEL LAP PAN FORMING می باشد که بااستفاده از این روش امکان اجرای تاسیسات برق و مکانیک در داخل سقف های کاذب امکان پذیر شده و در نتیجه ، ضخامت کف سازی نازک کاری را به حداقل ۵ سانتیمتر کاهش داده است، که این امر علاوه بر کاهش هزینه های نازک کاری ، بار مرده سازه را نیز به میزان قابل توجهی کاهش داده است.سیستم سقف های پارکینگ ها نیز سیستم دال بتنی همراه با سر ستون می باشد.که اجرای بتن آن به صورت اکسپوز و نمایان می باشد.سیستم پارکینگ ها طوری طراحی و اجرا شده است که تمامی عبور و مرور خودروها در زیر تراز محوطه مجتمع انجام شود و با چندین راه ورود و خروج ، به خیابان های اطراف متصل می شود.
این تنوع می تواند شامل ساختمان های سر به فلک کشید در قالب برج شود یا اینکه در حالتی بهتر در شکل ساختمانهای ویلایی در قالب یک مجتمع باشد . بدیهی است که در ساخت ساختمان های ویلایی که در شکل ساختمانهای سازمانی به وجود می آید نیاز به زمین بیشتر همراه با محوطه سازی های بیشتری خواهد بود . مهندسی عمران اساساً به طراحی ، برنامه ریزی و اجرای پروژه ها مربوط می شود در حالی که مهندسی ساخت و ساز عمدتاً بر روی روش ها و رویه های ساخت داخل تمرکز دارد. سازههای بتنی به نیروی کار متخصص و مهارت و نظارت کمتری نیاز دارند، این در حالی است که سازهای فلزی برای عملیات برشکاری و جوشکاری تخصص و دقت بالاتری را میطلبند. امیدواریم که مطالب و پروژه پیش رو مورد توجه شما دوستان قرار گیرد.
لنگ، جان. (۱۳۸۶)؛ “طراحی شهری (گونه شناسی رویهها و طرحها، بیش از پنجاه مورد خاص)”، ترجمه سید حسین بحرینی، تهران، انتشارات دانشگاه تهران. ملک محمدنژاد، صارم. (۱۳۸۶)؛ “بررسی تطبیقی و دو الگوی مجتمعهای مسکونی (متعارف و بلندمرتبه)”، نشریه هنرهای زیبا، شماره ۳۲، پاییز، تهران، دانشگاه تهران، پردیس هنرهای زیبا. آپارتمان ها را می توان به دو گروه اصلی تقسیم نمود که در آن ساختمان های متعارف یا کوتاه مرتبه تا ۸ طبقه، و بیش از آن بلند مرتبه یا برج نامیده می شوند (Chiara et al, 1995: 656). مجتمع های مسکونی را نیز می توان شامل تعدادی بلوک ساختمانی در نظر گرفت که می تواند شامل گونه های مختلف مسکن (تک خانواری، آپارتمان های کوتاه و بلند مرتبه) باشد. شاید همین همه جانبه بودن این رشته است که طرفدار زیادی دارد.
در هر ساختمانی بسته به نوع و سبک کاربری خود (مسکونی – اداری – تجاری) باید 3 بخش به صورت الزامی طراحی شود. بنابراین ما بر این اصل واقف شدهایم که هر انسان سبک خودش را داراست و این موضوع مستلزم الهام گرفتن متون طراحی و تغییرات در بدنه هر داستان می باشد و هر طرح، سبک مربوط به شنونده خودش را داراست. در معماری روز جهان، دو نوع سبک کلی وجود دارند: سبک کلاسیک یا رومی و سبک مدرن. وی افزود: در اصل ساخت و سازهای جدید باید ملاحظات معماری ایرانی اسلامی مورد توجه قرار گیرد زیرا متأسفانه تجربیات قبلی نشاندهنده این مساله است که نوع ساخت و سازها آسیب زا بوده است و باید در طرح ملی بازآفرینی شهری پایدار به این موضوع توجه شود. همچنین بیش از ۳۰ نفر از مهندسینی که آموزشهای مجموعه آکادمی عمران را تهیه کردند، در مورد آموزشهای ما نظر دادند که میتوانید نظراتشان را در فیلم زیر مشاهده کنید. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ قرار است که در این سفر یکروزه، رئیس جمهور ضمن بازدید از طرحهای نیمهتمام، موضوعات و مشکلات شهرستان قرچک را بررسی و دستورات لازم برای رفع این مشکلات را صادر کند. مجتمع های مسکونی با فراوانی و گوناگونی در تنوع ساخت آن همواره به یاری مهندسان معماری و عمران آمده تا به حل مساله تجمع انسان در منطقه ای محدود کمک کند .