با افزایش اجاره بها در لس آنجلس – از جمله از طریق غیر مجاز به این م،است که نوع‌شناسی مسکن جایگزین در حال افزایش است. در حالی که شهردار کارن باس بیشتر دوره اولیه تصدی خود را بر روی آن متمرکز کرده است مسکنبه‌ویژه برای آنجلنوهای بی‌خانمان، برخی از معماران از قبل شروع به ساختن نمونه کارها کرده‌اند که حالت‌های سنتی مسکن را تغییر می‌دهد.
معماران Bittoni هفتمین پروژه زندگی مش، خود را در مارس 2022 به پایان رساندند. این پروژه در خیابان 4971 Centinela در Playa Del Rey واقع شده است و شامل 15 واحد در چهار طبقه است. واحدها کاملا مبله و از چهار تا شش خواب اجاره داده می شوند. این شامل حدا،ر چهار حمام معمولی است، بسته به اندازه واحد، با حداقل اجاره 1339 دلار با احتساب آب و برق.
مارک بیتتونی، بنیانگذار بیتتونی، گفت AN این بیماری همه گیر تأثیر قابل توجهی بر بازار مسکن در لس آنجلس داشته است و نیاز به گزینه های مسکن انعطاف پذیرتر و مطمئن تر را برجسته کرده است… زندگی مش، تنها یکی از انواع مسکن های جایگزین مورد نیاز در لس آنجلس است. ارائه راه‌حل‌های مقرون‌به‌صرفه و انعطاف‌پذیر برای چالش‌های مسکن شهر، و در عین حال ایجاد حس اجتماعی و امنیت برای ،نان ضروری است.»
جنبه‌های ساختمان محور این پروژه شامل آشپزخانه‌های مش،، اتاق‌های نشیمن و ناهارخوری، امکانات خشک‌شویی، اتاق تفریحی، و عرشه مبله روی پشت بام است. این سایت نزدیک یک مسیر دوچرخه سواری است، اما همچنین مسیر State Route 90، که تیم طراحی را هدایت کرد تا ویژگی های آ،تیک نما را با دیوارهای ضخیم اتاق خواب تقویت کنند.
بیتونی گفت که در پروژه‌های زندگی مش،، «معماران و توسعه‌دهندگان باید فضاهای اشتراکی را اولویت‌بندی کنند، فضاهای زندگی خصوصی را ایجاد کنند که کارآمد و راحت باشد و امکانات رفاهی را فراهم کنند که ساختمان‌های اجتماعی را ارتقا دهد». توجه ویژه ای به اتاق خواب هایی داده شد که در آن پنجره های بزرگ نور روز کافی را می دهد و بالکن های متصل فضای نشیمن اضافی را ارائه می دهند.
Bittoni گفت که یکی از اصول راهنمای این شرکت “ایجاد ساختم، است که تمایل به حداقل بودن عمدی دارد.” این نمای 4971 Centinela را شکل داد زیرا تیم طراحی رویکردی حداقلی برای استفاده از مواد کمتری در پیش گرفت. علاوه بر هزینه های اولیه مواد و مزایای زیست محیطی این، Bittoni گفت که هزینه های نگهداری طول، مدت را نیز کاهش می دهد. به جای طراحی یک قطعه بی،ه، تیم طراحی به دنبال ایجاد لحظات تسکین بصری یا آرامش در کنار منظره خیابان بود. در حالی که یک نما در کنار بزرگراه است، ساختمان همچنین توسط پیاده روهایی محدود می شود که بر تأثیر بالقوه نما در مقیاس شهری تأکید می کند.
با بیش از یک سال باز شدن ساختمان، بیتتونی گفت که بازخوردها “بسیار مثبت” بوده است. واحدها کاملا اشغال شده و گردش مالی کم است. با نگاهی به آینده، Bittoni گفت که او می بیند که این شرکت به دنبال پروژه های مش، زندگی می کند زیرا امکان سنجی اجتماعی و مالی آنها برای توسعه دهندگان بیشتر آشکار شده است. او گفت AN: «ما به ،وان یک شرکت احساس می‌کنیم که وظیفه ما مشارکت، کشف و ارتقای بازار مسکن است. ما خوش شانس بوده ایم که روابط پایداری با بسیاری از مشتریان خود ایجاد کرده ایم و سعی می کنیم با توسعه دهندگان همفکر مشابهی کار کنیم که در تلاشند توسعه مسکن با کیفیت را برای بلندمدت ارائه دهند.”
این امر به ویژه در لس آنجلس صادق است، جایی که مسکن چندخانواری متراکم و عمودی تر که معمولاً در شهرهای بزرگ آمریکا یافت می شود اغلب ساخته نمی شود. فراتر از استعداد فنی و زمان، ما احساس می کنیم که مسکن برای تکامل شهرها و به ویژه لس آنجلس حیاتی است. باید بیشتر باشد.»
منبع: https://www.archpaper.com/2023/04/in-response-to-la-،using-crisis-bittoni-architects-focuses-co-living/