ج، جدید ،ت و، از طرح هایی برای افزایش عرضه مسکن مقرون به صرفه و اجتماعی در این ایالت با ارائه ارزیابی برنامه ریزی سریع و منطقه قابل توسعه به توسعه دهندگان پرده برداری کرده است.
مؤسسه می‌گوید بدون این اصلاحات، این قانون به طور مؤثر یک صندوق 15 ساله برای توسعه‌دهندگان ارائه می‌کند.
بخش نیو ساوت و، موسسه معماران استرالیا می گوید که از اقدامات ،ت برای ارائه مسکن بیشتر حمایت کامل می کند. با این حال، از ،ت می‌خواهد تا اصلاحاتی را در قانون اعمال کند که اجازه می‌دهد مقررات مسکن مقرون به صرفه به 15 سال محدود شود.
مؤسسه گفت: “بعید است که در مدت 15 سال، تغییرات کافی در محیط مسکن یا وضعیت مالی کارگران ضروری ایجاد شود تا آنها را قادر سازد به بازار اجاره عمومی بازگردند.”
توسعه‌های مس، با ارزش سرمایه‌گذاری بیش از 75 میلیون دلار، با حداقل 15 درصد مساحت ناخالص اختصاص داده شده به مسکن مقرون‌به‌صرفه، از طریق مسیر توسعه قابل توجه ایالتی ارزیابی می‌شوند که امکان تصمیم‌گیری سریع‌تر برنامه‌ریزی را از طریق و، برنامه‌ریزی و محیط‌زیست فراهم می‌کند.
ما همچنین می‌خواهیم یک محدودیت زم، برای پروژه‌های ارتقای 30 درصدی که مجوز توسعه را دریافت می‌کنند، پنج ساله تا صدور گواهی شغلی از تاریخ تأیید اصلی (به استثنای هر گونه تأیید تغییرات بعدی 4.55) ببینیم – تا از تحویل واقعی اطمینان حاصل کنیم. مسکن برای مبارزه با بانکداری زمین».
منبع: https://architectureau.com/articles/ins،ute-calls-for-amendments-to-nsws-new-affordable-،using-planning-rules/
آنها 30 درصد نسبت فضای طبقه را افزایش می دهند و 30 درصد ارتفاع اضافی بالاتر از طرح های محیطی محلی به دست می آورند.
“اگر جوامع بخواهند از افزایش توسعه در منطقه محلی خود با هدف کمک به حل بحران مسکن حمایت کنند، بسیار مهم است که این امر دائمی باشد – ما معتقد نیستیم که توسعه دهندگان باید در مدت 15 سال یک روز حقوق دریافت کنند. تأثیر اضافی که این ارتقاها بر زندگی روزمره جوامع ما خواهد داشت. این قانون مزایای قابل توجهی را برای توسعه دهندگان در قالب ارتقاء، فراتر از نیاز به تأمین مسکن ضروری فراهم می کند.
این موسسه می گوید مسکن ارزان قیمت باید در ابد فراهم شود. از ،ت می‌خواهد تا قانونی وضع کند که مسکن مقرون‌به‌صرفه توسط ارائه‌دهندگان مسکن مقرون‌به‌صرفه ثبت‌شده غیرانتفاعی مدیریت شود. همچنین از ،ت می‌خواهد برای جلوگیری از بانکداری زمین، محدودیت‌های تاریخی را برای مصوبات توسعه اجرا کند.