برج «تنفس‌پذیر» بریزبن بیانگر زبان محلی نیمه گرمسیری است

Woods Bagot دارد یک برج اداری را تکمیل کرد که منطقه شهری هریتیج لین در CBD بریزبن را احیا می کند.

80 آن استریت با 35 سطح و پوشش 60000 متر مربع فضای اداری، نسل بعدی فضای کاری است که جدیدترین فناوری و ابتکارات پایداری را در خود جای داده است.

طراحی شده برای هماهنگی با ابتکار شورای شهر بریزبن “ساختمان هایی که نفس می کشند” – راهنمای طراحی که استفاده از واکنش های غیرفعال را برای تنظیم اقلیم توصیه می کند – خیابان آن 80 با باز ، ساختمان در برابر تهویه طبیعی و در عین حال ایجاد سایه از طریق محوطه سازی سرسبز به آب و هوای نیمه گرمسیری پاسخ می دهد. .

در حالی که این ساختمان در ژوئن 2022 از اولین مستاجر خود استقبال کرد، کارهای نهایی در سطوح ،ده فروشی به تازگی تکمیل شده است و مرحله ساخت و ساز پروژه 863 میلیون دلاری به پایان رسیده است. مستأجران نهایی در ژانویه نقل مکان ،د، از جمله استودیوی Woods Bagot’s Brisbane، که اکنون در سطح 14 ،ن است.

طراحی خیابان 80 آن شامل بازسازی بخش قابل توجهی از بورس محصولات سابق است که در منطقه تجاری تاریخی سوله‌های بازار میوه خیابان توربات سابق (قبل از اینکه بازار میوه در دهه 1960 به Rocklea منتقل شود) ساخته شده است. سطوح سکوی ساختمان که از طراحی برج روی سکو تشکیل شده است، در یک حجاب نفوذپذیر از آجرکاری‌های ضربه‌ای پیچیده شده است، که جلوی مسیر آجری در غرب سایت قرار دارد.

یک سایبان شیشه ای در کف تریبون برای کاهش اثرات باد به سمت پایین طراحی شده است، یک مکان عمومی محافظت شده در داخل شهر ایجاد می کند و اجازه می دهد نسیم های پراکنده به سطح زمین وارد شود.

<،on cl،="view-btn hidden">

نمایش گا،ی

تریبون از سه نقطه مختلف برای عموم قابل دسترسی است و شامل محوطه سازی داخلی برای کاهش ترافیک عابران پیاده و ایجاد یک محیط دوستانه است.

تصویر: Trevor Mein

Woods Bagot نمای ساختمان آجری دو طبقه در خیابان Turbot و برخی از مراکز تجاری اصلی را از داخل بازار حفظ کرد. الوارهای اصلی از مراکز تجاری به ،وان بخشی از تالار بازار در محوطه ،ده فروشی بازگردانده شده است. نمای ساختمان برای اشاره به سوله های اصلی بازار و سقف اصلی قرن بیستمی بازار Turbot در نظر گرفته شده است.

دیوید لی، عضو اصلی وودز باگوت، گفت: “ما 80 Ann را با درک عمیق شهر و میراث سایت به ،وان بورس میوه و محصولات سابق بریزبن طراحی کردیم.” ما تمایل زیادی به بازآفرینی فضای بازار و ایجاد یک مقصد به یاد ماندنی برای مردم بریزبن داشتیم که برای شهر بسیار مهم است.

“فضاهای قابل تنفس” ساختمان شامل حفره های محوطه سازی شده بین طبقات است که مناظری از ،مت های سقف لعابدار و تا آسمان را ارائه می دهد. این حفره‌های بینابینی از مسیر پیاده‌روی به سطوح تریبون بالا می‌روند و نور شمالی را به پشت بازار سابق اجازه می‌دهند. مدیر ارشد Domenic Alvaro گفت که این طبقات سکویی ساختمان را مفصل بندی می کنند و در عین حال فرصت هایی را برای مستاجران فراهم می کنند تا با آب و هوا و فضای باز درگیر شوند.

سطح 23 ساختمان به ،وان یک “تراس باغ” با نماهای قابل نفوذ و غلاف های چوبی که اتاق های ملاقات را در بالای کف “شناور” در خود جای داده است، در نظر گرفته شده است.

<،on cl،="view-btn hidden">

نمایش گا،ی

این ساختمان سوله بازار میوه خیابان Turbot Street را در فهرست میراث فرهنگی خود در طبقات همسطح خیابان در خود جای داده است.

تصویر: Trevor Mein

یک اینستالیشن هنری عمومی که خیابان‌های آن و توربات را به هم متصل می‌کند، گنجانده شده است – مجموعه ای از پنج جعبه نور واقع در پیوند متقابل که مجموعه ای از آثار هنری گردان را نمایش می دهد که در تمام طول سال برای عموم در دسترس است.

این ساختمان در عملیات خود کربن خنثی است و پنل های خورشیدی روی پشت بام بخش قابل توجهی از برق ساختمان را تولید می کند، در حالی که انرژی باقی مانده از منابع تجدید پذیر ،یداری خواهد شد. 80 هدف انرژی آن استریت دارای رتبه انرژی 5.5 ستاره NABERS و 4.5 ستاره NABERS Water، و همچنین گواهی هسته پلاتینیوم و S، WELL است.