ساختمان تاریخی فلاتیرون نیویورک در حراجی به قیمت 190 میلیون دلار به فروش می رسد

ساختمان تاریخی فلاتیرون نیویورک صاحب جدیدی دارد.

جیکوب گارلیک با پیشنهاد 190 میلیون دلاری در حراجی که روز چهارشنبه در خارج از دادگاه عالی ایالت در منهتن پایین برگزار شد، به ،وان مالک ظاهر شد.

این حراج پس از آن که مالکان قبلی به رهبری کنسرسیومی از شرکت‌های املاک و مستغلات نتوانستند در مورد نوسازی و مستأجران آینده برای ملک غنیمت به توافق برسند، توسط قاضی دیوان عالی دستور داده شد.

این گمانه زنی وجود داشت که یکی از اعضای گروه مالکیت سابق ممکن است شرکای خود را ب،د، اما گارلیک بخشی از تیم قبلی نبود. او شریک موسس و شریک مدیریت آبراهام تراست، یک صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذاری رشد است.

او از ۱۴ سالگی رویای همیشگی من بود به کانال خبری گفت NY1 پس از پایان مناقصه “من هر روز از زندگی ام را برای این کار کرده ام.”

این ساختمان 22 طبقه با ،ت ف،ی که توسط DH Burnham و شرکت شیکاگو طراحی شده است، با معماران اصلی د،ل برنهام و فردریک دینکلبرگ، یک سایت مثلثی شکل را اشغال می کند که توسط برادوی، خیابان پنجم و خیابان 22 شرقی محدود شده است، و خیابان 23 شرقی در شمال آن مرتع است. نکته. اولین آسمان‌،اشی که در شمال خیابان چهاردهم در منهتن ساخته شد، در سال 1902 به ،وان دفتر مرکزی یک شرکت ساختم، به نام شرکت فو، افتتاح شد و در ابتدا به ،وان ساختمان فو، شناخته می‌شد.

پس از اینکه فو، ملک را در سال 1925 به یک سندیکای سرمایه گذاری فروخت، به دلیل شکل سه ضلعی آن، مانند اتوی لباس، به ساختمان Flatiron معروف شد. این شهر در سال 1966 به ،وان یک نقطه عطف شهر تعیین شد و منطقه اطراف آن به ،وان منطقه فلاتیرون شناخته می شود. در سال 1979 به فهرست ملی اماکن تاریخی اضافه شد و در سال 1989 به ،وان یک بنای تاریخی ملی تعیین شد.

در گزارش نامگذاری سال 1966 که توسط کمیسیون حفظ آثار تاریخی نیویورک تهیه شده است، آمده است: «محل مثلثی شکلی که این آسمان‌،اش رنسانس فرانسه در اوایل قرن روی آن ساخته شد، به آن یک ویژگی خاص و یک کیفیت شاعرانه بخشید.

همانطور که از شمال مشاهده می شود، بسیاری از نویسندگان آن را با کشتی بزرگی که در خیابان در حرکت است مقایسه کرده اند. چه در شب دیده شود، چه در سنگفرش درخشان در هنگام رعد و برق منع، شود، چه در حال مبارزه برای زندگی خود در کولاک، دارای کیفیت حرکت جهت دار با جرم پرنده ای است که بر فراز بیننده برجستگی دارد. برای نیویورک 1902، این ساختمان نمایانگر ماهیت مدرنیته بود.

گزارش LPC ادامه می دهد، اگرچه دیوارهای آن با تزئینات پوشیده شده است، اما “هیچ اینچ مربع صاف و صاف باقی نمانده است.” با این حال، به دلیل کیفیت پرنده‌ای که دارد، هنوز از احساس لاغری و بلندی جسورانه برخوردار است که در بسیاری از سازه‌های بعدی بی‌نظیر است.»

یکی از شناخته شده ترین سازه ها در شهر نیویورک، ساختمان Flatiron در حال حاضر خالی است. آ،ین مستأجر دفتر، MacMillan Publishers، تمام 21 طبقه دفتر را اشغال کرد اما در سال 2019 نقل مکان کرد و مستاجران ،ده فروشی سطح خیابان نیز آنجا را ، ،د. مالکان سابق بازسازی 100 میلیون دلاری را برای ارتقای سیستم های مک،کی و بازسازی نمای بیرونی آن آغاز کرده بودند. یک مسئله این بود که آیا باید آن را به ،وان یک ساختمان اداری تک مستاجر نگه داشت، آن را برای چندین مستأجر اداری تطبیق داد یا استفاده های جدید را معرفی کرد.

کنسرسیومی که 75 درصد از ساختمان را در اختیار داشت شامل GFP Real Estate، Sorgente Group و ABS Real Estate Partners بود. وکیل ناتان سیلورستاین مالک بقیه بود. هنگامی که طرفین نتوانستند در مورد طرح های ملک به توافق برسند، دادگاه عالی دستور داد که آن را به مزایده گذاشته شود. فروش توسط Mannion Auctions جمعیت قابل توجهی را به خود جلب کرد و حدود 45 دقیقه به طول انجامید. مناقصه از 50 میلیون دلار شروع شد و با افزایش 500000 دلاری افزایش یافت.

منطقه بندی فعلی امکان استفاده تجاری از جمله دفاتر، فروشگاه ها، اقامتگاه ها، هتل یا ،یبی را فراهم می کند. از آنجایی که ساختمان Flatiron یک نقطه عطف تعیین‌شده توسط شهر است، هرگونه تغییر در نمای بیرونی باید توسط کمیسیون حفاظت نیویورک که قبلاً طرح‌های بازسازی را توسط مالک قبلی تأیید کرده بود، تأیید شود.

گارلیک فاش نکرده است که قصد دارد با این ساختمان چه کاری انجام دهد، مگر اینکه آن را حفظ کند. او گفت: «ما مفت،یم که مباشر این بنای تاریخی هستیم NY1“ماموریت زندگی ما حفظ یکپارچگی آن برای همیشه خواهد بود.”